54,687,374 2022 XNUMX EUR v prodeji nemovitostí v roce XNUMX
Proces nákupu domů ve Španělsku
Nákup nemovitosti ve Španělsku je trochu jiný než nákup nemovitosti doma. Ale proto jsme tady. Zařídíme všechny záležitosti během procesu nákupu vašeho nového „středomořského“ domu.
Začněte ještě dnes
Shoda realitního poradce
Nejprve vás spojíme s jedním z našich 39 odborných realitních poradců, kteří mluví vaším rodným jazykem.
Začněte ještě dnes
Tak brzy jako zítra
Shoda umístění a specifikace
Prozkoumá čtvrti a podělí se o některá tajemství života na pobřeží Costa del Sol.
Tak brzy jako zítra
Jakmile jsme zkontrolovali naši rozsáhlou databázi nebo vysněné domy na pobřeží Costa Del Sol.
Dokonale sladěné prohlídky nemovitostí
Náš agent vám osobně ukáže nemovitosti, které odpovídají vašim kritériím, a ukáže vám, co může místní oblast nabídnout
Jakmile jsme zkontrolovali naši rozsáhlou databázi nebo vysněné domy na pobřeží Costa Del Sol.
Postupy s naším interním právníkem
Tím se odstraní veškerý stres, starosti a napětí celého procesu, což vám ušetří čas, peníze a zmatek.
Zbavíme vás práva
Právní postupy
Podpis rezervační smlouvy. Vaše nemovitost je stažena z trhu, aby nikdo jiný nemohl koupit váš vysněný dům.
Právník provede „due-diligence“. Abyste se ujistili, že nedochází k žádným stavebním porušením, zrušte veškeré případné poplatky, které nemovitost může mít, a zajistěte, aby bylo vše právně v pořádku.
NIE a otevření bankovního účtu. Když si vyberete našeho podnikového právníka, všechny tyto právní záležitosti jsou součástí služby. Pro usnadnění je udělena plná moc.
Podepsání listiny u notáře. Po úspěšném dokončení předchozích kroků si náš právník domluví schůzku s notářem k podpisu listiny.
Daň z převodu a zápis nemovitosti do katastru nemovitostí. I o to se postará náš podnikový právník.
Náklady na nákup
Nový vývoj:
1 % IVA (DPH)
Notářský poplatek mezi 600 € až 1.500 XNUMX € v závislosti na výši nákupu a dokumentech připojených k listině.
Cena katastru nemovitostí mezi 500 € a 1.000 XNUMX €
1% odměna advokáta za provedení „due diligence“
1,2 % „kolkovné“ (daně pro registraci všech dokumentů pouze pro nový vývoj)
Vlastnosti pro další prodej:
7% ITP (daň z převodu nemovitosti) (nový zákon od 1)
Notářský poplatek mezi 600 € – 1.500 XNUMX € v závislosti na výši nákupu a dokumentech připojených k listině.
1% odměna advokáta za provedení „due diligence“
500-1000 € zápis do katastru nemovitostí
Pokud si na koupi nemovitosti u španělské banky zvolíte hypoteční úvěr, bude vám účtován poplatek 0.5 % až 1.5 %.
Odhad nemovitosti stojí cca 400 €. V případě potřeby Vám také rádi najdeme vhodnou hypotéku.
Vlastníte nový domov na pobřeží Costa Del Sol
Gratulujeme! Nyní vlastníte svůj dům na Costa del Sol! Pokud si přejete, nabízíme všechny druhy souvisejících služeb.
Na našich webových stránkách používáme soubory cookie, abychom vám poskytli nejrelevantnější zážitek tím, že si zapamatujeme vaše preference a opakované návštěvy. Kliknutím na „Přijmout vše“ vyjadřujete souhlas s použitím VŠECH souborů cookie. Můžete však navštívit „Nastavení souborů cookie“ a poskytnout kontrolovaný souhlas.
Tento web používá soubory cookie k vylepšení vašeho zážitku při procházení webem. Z toho jsou soubory cookie, které jsou podle potřeby kategorizovány, uloženy ve vašem prohlížeči, protože jsou nezbytné pro fungování základních funkcí webu. Používáme také soubory cookie třetích stran, které nám pomáhají analyzovat a porozumět tomu, jak používáte tento web. Tyto cookies budou uloženy ve vašem prohlížeči pouze s vaším souhlasem. Máte také možnost tyto soubory cookie odhlásit. Odhlášení z některých z těchto souborů cookie však může ovlivnit vaše procházení.
Nezbytné cookies jsou naprosto nezbytné pro správné fungování webových stránek. Tyto soubory cookie zajišťují anonymně základní funkce a bezpečnostní funkce webu.
sušenka
Trvání
Popis
Cookielawinfo-checkbox-analytics
11 měsíců
Tento soubor cookie je nastaven pomocí pluginu GDPR Cookie Consent. Cookie se používá k ukládání souhlasu uživatele s cookies v kategorii „Analytics“.
Cookielawinfo-zaškrtávací políčko-funkční
11 měsíců
Cookie je nastaven souhlasem GDPR se soubory cookie k zaznamenání souhlasu uživatelů s cookies v kategorii „Funkční“.
Cookielawinfo-zaškrtávací políčko-nutné
11 měsíců
Tento soubor cookie je nastaven pomocí pluginu GDPR Cookie Consent. Cookies se používají k ukládání souhlasu uživatele s cookies v kategorii „Nezbytné“.
cookielawinfo-checkbox-ostatní
11 měsíců
Tento soubor cookie je nastaven pomocí pluginu GDPR Cookie Consent. Cookie se používá k ukládání souhlasu uživatele s cookies v kategorii „Jiné.
cookielawinfo-checkbox výkon
11 měsíců
Tento soubor cookie je nastaven pomocí pluginu GDPR Cookie Consent. Cookie se používá k ukládání souhlasu uživatele s cookies v kategorii „Výkon“.
zobrazeno_cookie_policy
11 měsíců
Cookie je nastaven pluginem GDPR Cookie Consent a slouží k ukládání toho, zda uživatel souhlasil s používáním cookies. Neukládá žádné osobní údaje.
Funkční soubory cookie pomáhají provádět určité funkce, jako je sdílení obsahu webových stránek na platformách sociálních médií, shromažďování zpětných vazeb a další funkce třetích stran.
Soubory cookie výkonu se používají k porozumění a analýze klíčových indexů výkonu webu, které pomáhají návštěvníkům poskytovat lepší uživatelský dojem.
Analytické soubory cookie se používají k pochopení interakce návštěvníků s webem. Tyto soubory cookie pomáhají poskytovat informace o metrikách počet návštěvníků, míru okamžitého opuštění, zdroj provozu atd.
Soubory cookie reklamy slouží k poskytování relevantních reklam a marketingových kampaní návštěvníkům. Tyto soubory cookie sledují návštěvníky napříč webovými stránkami a shromažďují informace za účelem poskytování přizpůsobených reklam.