Začněte ještě dnes
Shoda realitního poradce
Nejprve vás spojíme s jedním z našich 39 odborných realitních poradců, kteří mluví vaším rodným jazykem.
Začněte ještě dnes
Nákup nemovitosti na pobřeží Costa del Sol
Luxusní nemovitosti na pobřeží Costa del Sol
54,687,374 2022 XNUMX EUR v prodeji nemovitostí v roce XNUMX
Proces nákupu domů ve Španělsku
Nákup nemovitosti ve Španělsku je trochu jiný než nákup nemovitosti doma. Ale proto jsme tady. Zařídíme všechny záležitosti během procesu nákupu vašeho nového „středomořského“ domu.
Tak brzy jako zítra
Shoda umístění a specifikace
Prozkoumá čtvrti a podělí se o některá tajemství života na pobřeží Costa del Sol.
Tak brzy jako zítra
Jakmile jsme zkontrolovali naši rozsáhlou databázi nebo vysněné domy na pobřeží Costa Del Sol.
Dokonale sladěné prohlídky nemovitostí
Náš agent vám osobně ukáže nemovitosti, které odpovídají vašim kritériím, a ukáže vám, co může místní oblast nabídnout
Jakmile jsme zkontrolovali naši rozsáhlou databázi nebo vysněné domy na pobřeží Costa Del Sol.
Postupy s naším interním právníkem
Tím se odstraní veškerý stres, starosti a napětí celého procesu, což vám ušetří čas, peníze a zmatek.
Zbavíme vás práva
Právní postupy
- Podpis rezervační smlouvy.
Vaše nemovitost je stažena z trhu, aby nikdo jiný nemohl koupit váš vysněný dům. - Právník provede „due-diligence“.
Abyste se ujistili, že nedochází k žádným stavebním porušením, zrušte veškeré případné poplatky, které nemovitost může mít, a zajistěte, aby bylo vše právně v pořádku. - NIE a otevření bankovního účtu.
Když si vyberete našeho podnikového právníka, všechny tyto právní záležitosti jsou součástí služby. Pro usnadnění je udělena plná moc. - Podepsání listiny u notáře.
Po úspěšném dokončení předchozích kroků si náš právník domluví schůzku s notářem k podpisu listiny. - Daň z převodu a zápis nemovitosti do katastru nemovitostí.
I o to se postará náš podnikový právník.
Náklady na nákup
Nový vývoj:
- 1 % IVA (DPH)
- Notářský poplatek mezi 600 € až 1.500 XNUMX € v závislosti na výši nákupu a dokumentech připojených k listině.
- Cena katastru nemovitostí mezi 500 € a 1.000 XNUMX €
- 1% odměna advokáta za provedení „due diligence“
- 1,2 % „kolkovné“ (daně pro registraci všech dokumentů pouze pro nový vývoj)
Vlastnosti pro další prodej:
- 7% ITP (daň z převodu nemovitosti) (nový zákon od 1)
- Notářský poplatek mezi 600 € – 1.500 XNUMX € v závislosti na výši nákupu a dokumentech připojených k listině.
- 1% odměna advokáta za provedení „due diligence“
- 500-1000 € zápis do katastru nemovitostí
Pokud si na koupi nemovitosti u španělské banky zvolíte hypoteční úvěr, bude vám účtován poplatek 0.5 % až 1.5 %.
Odhad nemovitosti stojí cca 400 €.
V případě potřeby Vám také rádi najdeme vhodnou hypotéku.
Vlastníte nový domov na pobřeží Costa Del Sol
Gratulujeme! Nyní vlastníte svůj dům na Costa del Sol!
Pokud si přejete, nabízíme všechny druhy souvisejících služeb.
Malování, dekorace a design
Design nábytku a interiérů
Údržba a čištění bazénu
Půjčovny
Naše kanceláře
Naše kanceláře v Marbelle
Kancelář Marbella El Rosario
Avda. de la Jacaranda, Bloque 1, 1ª planta, locales 6, 7 y 8, 29604 El Rosario, Marbella
Kancelář Cancelada
Kancelář Alhurin El Grande
Kompletní realitní služby
Váš concierge na trhu s nemovitostmi na pobřeží Costa Del Sol
