Majetkové finanční služby
Luxusní nemovitosti na pobřeží Costa del Sol
54,687,374 2022 XNUMX EUR v prodeji nemovitostí v roce XNUMX
Kompletní finanční služby pro vás
Náš podnikový právník vás zde ve Španělsku provede všemi vašimi finančními požadavky.
Hypotéka
Při dnešních nízkých úrokových sazbách není třeba šetřit, dokud nebudete mít celou částku za svůj vysněný dům na pobřeží Costa del Sol. Spolupracujeme s různými bankami, a proto vám můžeme nabídnout to nejlepší řešení, když chcete financovat svůj slunný domov. Můžete se spolehnout na to, že vás diskrétně provedeme celým procesem.
Směnárna
Chcete převést peníze za krásný dům, který jste si právě koupili? Můžeme vám nabídnout nejlepší směnné kurzy. Nejen pro tuto transakci, ale pro všechny budoucí platby a převody, které provedete. Můžeme se dokonce rozhodnout ponechat zajímavou sazbu platnou až jeden rok.
Právní postupy
- Podpis rezervační smlouvy.
Vaše nemovitost je stažena z trhu, aby nikdo jiný nemohl koupit váš vysněný dům. - Právník provede „due-diligence“.
Abychom se ujistili, že nedochází k žádným stavebním porušením a vše je právně v pořádku. - NIE a otevření bankovního účtu.
Pokud si najmete našeho právníka, všechny tyto právní záležitosti jsou součástí služby. pro usnadnění je udělena plná moc. - Podepsání listiny u notáře.
Po úspěšném dokončení předchozích kroků si náš právník domluví schůzku s notářem k podpisu listiny. - Daň z převodu a zápis nemovitosti do katastru nemovitostí.
I o to se postará právník.
Náklady na nákup
Nový vývoj:
- 1 % IVA (DPH)
- Notářský poplatek mezi 600 € až 1.500 XNUMX € v závislosti na výši nákupu a dokumentech připojených k listině.
- Cena katastru nemovitostí mezi 500 € a 1.000 XNUMX €
- 1% odměna advokáta za provedení „due diligence“
- 1,2 % „kolkovné“ (daně pro registraci všech dokumentů pouze pro nový vývoj)
Vlastnosti pro další prodej:
- 7% ITP (daň z převodu nemovitosti) (nový zákon od 1)
- Notářský poplatek mezi 600 € – 1.500 XNUMX € v závislosti na výši nákupu a dokumentech připojených k listině.
- 1% odměna advokáta za provedení „due diligence“
- 500-1000 € zápis do katastru nemovitostí
Pokud si na koupi nemovitosti u španělské banky zvolíte hypoteční úvěr, bude vám účtován poplatek 0.5 % až 1.5 %.
Odhad nemovitosti stojí cca 400 €.
V případě potřeby Vám také rádi najdeme vhodnou hypotéku.
Kompletní realitní služby
Váš concierge na trhu s nemovitostmi na pobřeží Costa Del Sol
Naše kanceláře
Naše kanceláře v Marbelle
Kancelář Marbella El Rosario
Avda. de la Jacaranda, Bloque 1, 1ª planta, locales 6, 7 y 8, 29604 El Rosario, Marbella
Kancelář Cancelada
Kancelář Alhurin El Grande
