Servicios financieros completos para usted
Nuestro abogado interno puede guiarlo a través de todos sus requisitos financieros aquí en España.
Creación de cuenta bancaria
firma de escrituras
Intercambio Financiero Internacional
Servicios de seguros
Impuesto de transferencia
Cambio de moneda
¿Quieres transferir dinero por la hermosa casa que acabas de comprar? Podemos ofrecerle las mejores tasas de cambio. No solo para esta transacción, sino para todos los pagos y transferencias futuros que realice. Incluso podemos optar por mantener una tasa interesante válida hasta por un año.
Procedimientos legales
- Firma del contrato de reserva.
Su propiedad se retira del mercado para asegurarse de que nadie más pueda comprar la casa de sus sueños.
- El abogado llevará a cabo la "diligencia debida".
Para asegurarse de que no haya infracciones de construcción y que todo sea legalmente correcto.
- NIE y apertura de cuenta bancaria.
Si contrata a nuestro abogado, todos estos asuntos legales están incluidos en el servicio. para facilitar las cosas se otorga un poder notarial.
- Firma de la escritura en el notario.
Cuando los pasos anteriores se completen con éxito, nuestro abogado concertará una cita con el notario para firmar la escritura.
- Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y registro de la propiedad en el registro de la propiedad.
También esto será atendido por el abogado.
Costos de compra
Nuevos desarrollos:
- 1O% IVA (IVA)
- Gastos de notario entre 600€ a 1.500€ dependiendo del importe de la compra y documentos adjuntos a la escritura.
- Coste del catastro entre 500€ y 1.000€
- 1% de honorarios de abogado para realizar la "diligencia debida"
- 1,2% "impuesto de timbre" (impuestos para registrar todos los documentos solo para nuevos desarrollos)
Propiedades de reventa:
- 7% ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) (nueva ley a partir del 1/1/2022)
- Gastos de notario entre 600€ – 1.500€ dependiendo del importe de la compra y documentos adjuntos a la escritura.
- 1% de honorarios de abogado para realizar la "diligencia debida"
- 500-1000 € inscripción en el registro de la propiedad
Si elige un préstamo hipotecario para la compra de su propiedad con un banco español, se le cobrará una comisión del 0.5% al 1.5%.
La evaluación de la propiedad cuesta alrededor de 400 €.
Para que el proceso sea fluido, seremos el vínculo entre usted y el español de alto nivel Institución financiera para conseguirle la mejor hipoteca que se adapte a sus necesidades.
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