Servicios financieros inmobiliarios
Inmobiliaria de lujo en la Costa del Sol
54,687,374€ En Ventas De Inmuebles En 2022
Servicios financieros completos para usted
Nuestro abogado interno puede guiarlo a través de todos sus requisitos financieros aquí en España.
Hipoteca
Con las bajas tasas de interés de hoy, no hay necesidad de ahorrar hasta que tenga el monto total de la casa de sus sueños en la Costa del Sol. Tenemos colaboraciones con diferentes bancos y por ello podemos ofrecerte la mejor solución cuando quieras financiar tu soleada casa. Puede contar con nosotros para guiarlo discretamente durante todo el proceso.
Cambio de moneda
¿Quieres transferir dinero por la hermosa casa que acabas de comprar? Podemos ofrecerle las mejores tasas de cambio. No solo para esta transacción, sino para todos los pagos y transferencias futuros que realice. Incluso podemos optar por mantener una tasa interesante válida hasta por un año.
Procedimientos legales
- Firma del contrato de reserva.
Su propiedad se retira del mercado para asegurarse de que nadie más pueda comprar la casa de sus sueños. - El abogado llevará a cabo la "diligencia debida".
Para asegurarse de que no haya infracciones de construcción y que todo sea legalmente correcto. - NIE y apertura de cuenta bancaria.
Si contrata a nuestro abogado, todos estos asuntos legales están incluidos en el servicio. para facilitar las cosas se otorga un poder notarial. - Firma de la escritura en el notario.
Cuando los pasos anteriores se completen con éxito, nuestro abogado concertará una cita con el notario para firmar la escritura. - Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y registro de la propiedad en el registro de la propiedad.
También esto será atendido por el abogado.
Costos de compra
Nuevos desarrollos:
- 1O% IVA (IVA)
- Gastos de notario entre 600€ a 1.500€ dependiendo del importe de la compra y documentos adjuntos a la escritura.
- Coste del catastro entre 500€ y 1.000€
- 1% de honorarios de abogado para realizar la "diligencia debida"
- 1,2% "impuesto de timbre" (impuestos para registrar todos los documentos solo para nuevos desarrollos)
Propiedades de reventa:
- 7% ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) (nueva ley a partir del 1/1/2022)
- Gastos de notario entre 600€ – 1.500€ dependiendo del importe de la compra y documentos adjuntos a la escritura.
- 1% de honorarios de abogado para realizar la "diligencia debida"
- 500-1000 € inscripción en el registro de la propiedad
Si elige un préstamo hipotecario para la compra de su propiedad con un banco español, se le cobrará una comisión del 0.5% al 1.5%.
La evaluación de la propiedad cuesta alrededor de 400 €.
Si es necesario, también estaremos encantados de encontrar una hipoteca adecuada para usted.
Servicios inmobiliarios completos
Su Conserje Para El Mercado Inmobiliario En La Costa Del Sol
Ubicaciones de nuestras oficinas
Nuestras Oficinas en Marbella
Oficina Marbella El Rosario
avda. de la Jacaranda, Bloque 1, 1ª planta, locales 6, 7 y 8, 29604 El Rosario, Marbella
Oficina Cancelada
AV. Las Palmeras Bq 1 Local 1, 29680 Cancelada, Estepona.
Oficina Alhurín El Grande
Calle Gerald Brenan 36, 29120, Alhaurín el Grande, Málaga.