Ingatlan pénzügyi szolgáltatások
Luxusingatlan a Costa Del Solon
54,687,374 2022 XNUMX € ingatlanértékesítésben XNUMX-ben
Teljes körű pénzügyi szolgáltatások az Ön számára
Házi ügyvédünk végigvezeti Önt minden pénzügyi követelményén itt, Spanyolországban.
Jelzálog
A mai alacsony kamatlábak mellett nincs szükség megtakarításra, amíg meg nem szerzi álmai otthonának teljes összegét a Costa del Solon. Együttműködésünk van különböző bankokkal, így a legjobb megoldást kínáljuk Önnek, ha napfényes otthonát szeretné finanszírozni. Számíthat ránk, hogy diszkréten végigvezetjük az egész folyamaton.
Valutaváltó
Szeretne pénzt utalni a most vásárolt gyönyörű otthonra? A legjobb árfolyamokat kínáljuk Önnek. Nem csak ehhez a tranzakcióhoz, hanem minden jövőbeni fizetéshez és átutaláshoz is. Dönthetünk úgy is, hogy egy érdekes árfolyamot akár egy évig is érvényben tartunk.
Jogi eljárások
- A foglalási szerződés aláírása.
Ingatlanát kivonják a forgalomból, hogy senki más ne vásárolhassa meg álmai otthonát. - Az ügyvéd „átvilágítást” fog végezni.
Győződjön meg arról, hogy nincsenek építési szabálysértések, és minden jogilag helyes. - NIE és bankszámla nyitása.
Ha ügyvédünket alkalmazza, mindezen jogi kérdéseket a szolgáltatás tartalmazza. a dolgok megkönnyítése érdekében meghatalmazást adnak. - Az okirat aláírása a közjegyzőnél.
Az előző lépések sikeres befejezése után ügyvédünk időpontot egyeztet a közjegyzővel az okirat aláírására. - Átruházási adó és ingatlan nyilvántartásba vétele.
Erről is az ügyvéd gondoskodik.
Vásárlási költségek
Új fejlesztések:
- 1% IVA (ÁFA)
- Közjegyzői díj 600€ és 1.500€ között a vásárlás összegétől és az okirathoz csatolt dokumentumoktól függően.
- Telekkönyvi költség 500 € és 1.000 € között
- 1% ügyvédi díj az „átvilágítás” elvégzéséért
- 1,2% „bélyegilleték” (az összes dokumentum nyilvántartásba vételéhez szükséges adók csak új fejlesztésekre vonatkoznak)
Viszonteladói tulajdonságok:
- 7% ITP (ingatlan átruházási adó) (1. új törvény)
- Közjegyzői díj 600€ – 1.500€ között a vásárlás összegétől és az okirathoz csatolt dokumentumoktól függően.
- 1% ügyvédi díj az „átvilágítás” elvégzéséért
- 500-1000 € telekkönyvi bejegyzés
Ha ingatlana megvásárlásához jelzáloghitelt választ egy spanyol banknál, akkor 0.5% és 1.5% közötti díjat számítanak fel.
Az ingatlanértékelés körülbelül 400 euróba kerül.
Igény esetén szívesen találunk Önnek megfelelő jelzálogkölcsönt is.
Teljes körű ingatlanszolgáltatás
Concierge a Costa Del Sol ingatlanpiacára
Irodánk helyszínei
Irodáink Marbellában
Marbella Iroda El Rosario
Avda. de la Jacaranda, Bloque 1, 1ª planta, locales 6, 7 y 8, 29604 El Rosario, Marbella
Cancelada Iroda
Alhurin El Grande Iroda
