Ugrás a tartalomra

Marbella Luxury Homes & Nyaralás

Marbella Luxury Homes & Luxus nyaralók Spanyolországban

Ingatlan pénzügyi szolgáltatások


Luxusingatlan a Costa Del Solon

54,687,374 € ingatlanértékesítésben 2022

Teljes körű pénzügyi szolgáltatások az Ön számára

Házi ügyvédünk végigvezeti Önt minden pénzügyi követelményén itt, Spanyolországban.

Bankszámla létrehozása
Jelzáloghitel-tanácsadás
Okirat aláírása
Nemzetközi Pénzügyi Tőzsde
Biztosítási szolgáltatások
Transzfer adó

Jelzálog

A mai alacsony kamatlábak mellett nincs szükség megtakarításra, amíg meg nem szerzi álmai otthonának teljes összegét a Costa del Solon. Együttműködésünk van különböző bankokkal, így a legjobb megoldást kínáljuk Önnek, ha napfényes otthonát szeretné finanszírozni. Számíthat ránk, hogy diszkréten végigvezetjük az egész folyamaton. 

Valutaváltó

Szeretne pénzt utalni a most vásárolt gyönyörű otthonra? A legjobb árfolyamokat kínáljuk Önnek. Nem csak ehhez a tranzakcióhoz, hanem minden jövőbeni fizetéshez és átutaláshoz is. Dönthetünk úgy is, hogy egy érdekes árfolyamot akár egy évig is érvényben tartunk. 

Jogi eljárások

  • A foglalási szerződés aláírása.
    Ingatlanát kivonják a forgalomból, hogy senki más ne vásárolhassa meg álmai otthonát.
  • Az ügyvéd „átvilágítást” fog végezni.
    Győződjön meg arról, hogy nincsenek építési szabálysértések, és minden jogilag helyes.
  • NIE és bankszámla nyitása.
    Ha ügyvédünket alkalmazza, mindezen jogi kérdéseket a szolgáltatás tartalmazza. a dolgok megkönnyítése érdekében meghatalmazást adnak.
  • Az okirat aláírása a közjegyzőnél.
    Az előző lépések sikeres befejezése után ügyvédünk időpontot egyeztet a közjegyzővel az okirat aláírására.
  • Átruházási adó és ingatlan nyilvántartásba vétele.
    Erről is az ügyvéd gondoskodik.

Vásárlási költségek

Új fejlesztések: 

  • 1% IVA (ÁFA) 
  • Közjegyzői díj 600€ és 1.500€ között a vásárlás összegétől és az okirathoz csatolt dokumentumoktól függően.
  • Telekkönyvi költség 500 € és 1.000 € között
  • 1% ügyvédi díj az „átvilágítás” elvégzéséért
  • 1,2% „bélyegilleték” (az összes dokumentum nyilvántartásba vételéhez szükséges adók csak új fejlesztésekre vonatkoznak) 

Viszonteladói tulajdonságok: 

  • 7% ITP (ingatlan átruházási adó) (1. új törvény)
  • Közjegyzői díj 600€ – 1.500€ között a vásárlás összegétől és az okirathoz csatolt dokumentumoktól függően. 
  • 1% ügyvédi díj az „átvilágítás” elvégzéséért
  • 500-1000 € telekkönyvi bejegyzés 

Ha ingatlana megvásárlásához jelzáloghitelt választ egy spanyol banknál, akkor 0.5% és 1.5% közötti díjat számítanak fel.

Az ingatlanértékelés körülbelül 400 euróba kerül.
Igény esetén szívesen találunk Önnek megfelelő jelzálogkölcsönt is.

  • Irodánk helyszínei



    Irodáink Marbellában


    Marbella Iroda El Rosario


    Avda. de la Jacaranda, Bloque 1, 1ª planta, locales 6, 7 y 8, 29604 El Rosario, Marbella

    + 34 951 57 62

    [e-mail védett]


    Cancelada Iroda


    Av. Las Palmeras Bq 1 Local 1, 29680 Cancelada, Estepona.

    + 34 951 57 62

    [e-mail védett]


    Alhurin El Grande Iroda


    Calle Gerald Brenan 36, 29120, Alhaurín el Grande, Málaga.

    + 34 951 71 52

    [e-mail védett]

    Lépjen kapcsolatba velünk Alhaurin
    vezetéknév
    keresztnév
    Erősítse meg hozzájárulását az Ön adatainak felhasználásához