Het kopen van een woning in Spanje is een beetje anders dan het kopen van een woning in eigen land. Maar daar zijn we voor. Wij regelen alle zaken gedurende het hele aankoopproces van uw nieuwe “mediterrane” woning.
Begin hier vandaag nog
Vastgoedadviseur Match
Eerst matchen we u met een van onze 39 deskundige vastgoedadviseurs die uw moedertaal spreken.
Begin hier vandaag nog
Zo vroeg als morgen
Locatie & Specificatie Match
Hij of zij zal buurten verkennen en enkele geheimen delen over het leven aan de Costa del Sol.
Zo vroeg als morgen
Zodra we onze uitgebreide database of droomhuizen aan de Costa del Sol hebben bekeken.
Perfect op elkaar afgestemde woningbezichtigingen
Onze makelaar zal u persoonlijk eigenschappen laten zien die aan uw criteria voldoen en u laten zien wat de omgeving te bieden heeft
Zodra we onze uitgebreide database of droomhuizen aan de Costa del Sol hebben bekeken.
Procedures met onze interne advocaat
Dit verwijdert alle stress, zorgen en spanning van het hele proces en bespaart u tijd, geld en verwarring.
We halen het juridische uit de weg
Juridische procedures
Ondertekening van het reserveringscontract. Uw woning wordt van de markt gehaald, zodat niemand anders uw droomhuis kan kopen.
De advocaat zal een "due-diligence" uitvoeren. Om ervoor te zorgen dat er geen bouwovertredingen zijn, annuleert u eventuele kosten die de accommodatie mogelijk heeft en zorgt u ervoor dat alles juridisch correct is.
NIE en openen bankrekening. Kiest u voor onze in-house advocaat, dan zijn al deze juridische zaken inbegrepen in de dienstverlening. Om het u gemakkelijk te maken wordt een volmacht verleend.
Ondertekening van de akte bij de notaris. Wanneer de voorgaande stappen met succes zijn doorlopen, maakt onze advocaat een afspraak met de notaris om de akte te ondertekenen.
Overdrachtsbelasting en onroerend goed registreren bij het kadaster. Ook dit wordt verzorgd door onze in-house advocaat.
Aanschafkosten
Nieuwe ontwikkelingen:
1O% IVA (BTW)
Notariskosten tussen € 600 en € 1.500, afhankelijk van het bedrag van de aankoop en de documenten die bij de akte zijn gevoegd.
Kosten voor het kadaster tussen 500€ en 1.000€
1% advocaatkosten voor het uitvoeren van de "due diligence"
1,2% "zegelrecht" (belastingen om alle documenten te registreren alleen voor nieuwe ontwikkelingen)
Wederverkoop eigenschappen:
7% ITP (overdrachtsbelasting) (nieuwe wet per 1/1/2022)
Notariskosten tussen € 600 – 1.500 €, afhankelijk van het bedrag van de aankoop en de documenten die bij de akte zijn gevoegd.
1% advocaatkosten voor het uitvoeren van de "due diligence"
500-1000 € inschrijving in het kadaster
Als u kiest voor een hypothecaire lening voor de aankoop van uw woning bij een Spaanse bank, wordt u 0.5% tot 1.5% kosten in rekening gebracht.
Evaluatie van onroerend goed kost ongeveer 400 €. Indien gewenst gaan wij ook graag voor u op zoek naar een passende hypotheek.
U bezit een nieuw huis aan de Costa del Sol
Gefeliciteerd! U bent nu eigenaar van uw huis aan de Costa del Sol! Indien u dat wenst, bieden wij allerlei aanverwante diensten aan.
We gebruiken cookies op onze website om u de meest relevante ervaring te bieden door uw voorkeuren en herhaalbezoeken te onthouden. Door op “Alles accepteren” te klikken, stemt u in met het gebruik van ALLE cookies. U kunt echter naar "Cookie-instellingen" gaan om een gecontroleerde toestemming te geven.
Deze website maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren terwijl u door de website navigeert. Hiervan worden de cookies die als noodzakelijk zijn gecategoriseerd in uw browser opgeslagen, omdat ze essentieel zijn voor de werking van basisfunctionaliteiten van de website. We gebruiken ook cookies van derden die ons helpen analyseren en begrijpen hoe u deze website gebruikt. Deze cookies worden alleen met uw toestemming in uw browser opgeslagen. U heeft ook de mogelijkheid om u af te melden voor deze cookies. Maar als u zich afmeldt voor sommige van deze cookies, kan dit uw browse-ervaring beïnvloeden.
Noodzakelijke cookies zijn absoluut noodzakelijk om de website goed te laten functioneren. Deze cookies zorgen anoniem voor basisfunctionaliteiten en beveiligingsfuncties van de website.
Cookiebleid
Duur
Omschrijving
cookielawinfo-checkbox-analyse
11 maanden
Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Analytics" op te slaan.
cookielawinfo-checkbox-functioneel
11 maanden
De cookie wordt ingesteld door GDPR cookie-toestemming om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Functioneel" vast te leggen.
cookielawinfo-checkbox-noodzakelijk
11 maanden
Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookies worden gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Noodzakelijk" op te slaan.
cookielawinfo-checkbox-anderen
11 maanden
Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker op te slaan voor de cookies in de categorie "Overig.
cookielawinfo-checkbox-prestaties
11 maanden
Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Prestaties" op te slaan.
seen_cookie_policy
11 maanden
De cookie wordt ingesteld door de GDPR Cookie Consent-plug-in en wordt gebruikt om op te slaan of de gebruiker al dan niet heeft ingestemd met het gebruik van cookies. Het slaat geen persoonlijke gegevens op.
Functionele cookies helpen bij het uitvoeren van bepaalde functionaliteiten, zoals het delen van de inhoud van de website op sociale mediaplatforms, het verzamelen van feedback en andere functies van derden.
Prestatiecookies worden gebruikt om de belangrijkste prestatie-indexen van de website te begrijpen en te analyseren, wat helpt om de bezoekers een betere gebruikerservaring te bieden.
Analytische cookies worden gebruikt om te begrijpen hoe bezoekers omgaan met de website. Deze cookies bieden informatie over statistieken, het aantal bezoekers, het bouncepercentage, de verkeersbron, enz.
Advertentiecookies worden gebruikt om bezoekers relevante advertenties en marketingcampagnes te bieden. Deze cookies volgen bezoekers op verschillende websites en verzamelen informatie om gepersonaliseerde advertenties te bieden.