Meteen naar de inhoud

Marbella Luxury Homes & Vakantiewoningen

Marbella Luxury Homes & luxe vakantiewoningen Spanje

Vastgoed kopen aan de Costa del Sol


Luxe Vastgoed aan de Costa Del Sol

€ 54,687,374 aan vastgoedverkopen in 2022

Het koopproces van een huis in Spanje

Het kopen van een woning in Spanje is een beetje anders dan het kopen van een woning in eigen land. Maar daar zijn we voor. Wij regelen alle zaken gedurende het hele aankoopproces van uw nieuwe “mediterrane” woning.

Begin hier vandaag nog

Vastgoedadviseur Match

Eerst matchen we u met een van onze 39 deskundige vastgoedadviseurs die uw moedertaal spreken.

Begin hier vandaag nog
Zo vroeg als morgen

Locatie & Specificatie Match

Hij of zij zal buurten verkennen en enkele geheimen delen over het leven aan de Costa del Sol. 

Zo vroeg als morgen
Zodra we onze uitgebreide database of droomhuizen aan de Costa del Sol hebben bekeken.

Perfect op elkaar afgestemde woningbezichtigingen

Onze makelaar zal u persoonlijk eigenschappen laten zien die aan uw criteria voldoen en u laten zien wat de omgeving te bieden heeft

Zodra we onze uitgebreide database of droomhuizen aan de Costa del Sol hebben bekeken.

Procedures met onze interne advocaat

Dit verwijdert alle stress, zorgen en spanning van het hele proces en bespaart u tijd, geld en verwarring.

We halen het juridische uit de weg

Juridische procedures

  • Ondertekening van het reserveringscontract.
    Uw woning wordt van de markt gehaald, zodat niemand anders uw droomhuis kan kopen.
  • De advocaat zal een "due-diligence" uitvoeren.
    Om ervoor te zorgen dat er geen bouwovertredingen zijn, annuleert u eventuele kosten die de accommodatie mogelijk heeft en zorgt u ervoor dat alles juridisch correct is.
  • NIE en openen bankrekening.
    Kiest u voor onze in-house advocaat, dan zijn al deze juridische zaken inbegrepen in de dienstverlening. Om het u gemakkelijk te maken wordt een volmacht verleend.
  • Ondertekening van de akte bij de notaris.
    Wanneer de voorgaande stappen met succes zijn doorlopen, maakt onze advocaat een afspraak met de notaris om de akte te ondertekenen.
  • Overdrachtsbelasting en onroerend goed registreren bij het kadaster.
    Ook dit wordt verzorgd door onze in-house advocaat.

Aanschafkosten

Nieuwe ontwikkelingen: 

  • 1O% IVA (BTW) 
  • Notariskosten tussen € 600 en € 1.500, afhankelijk van het bedrag van de aankoop en de documenten die bij de akte zijn gevoegd.
  • Kosten voor het kadaster tussen 500€ en 1.000€
  • 1% advocaatkosten voor het uitvoeren van de "due diligence"
  • 1,2% "zegelrecht" (belastingen om alle documenten te registreren alleen voor nieuwe ontwikkelingen) 

Wederverkoop eigenschappen: 

  • 7% ITP (overdrachtsbelasting) (nieuwe wet per 1/1/2022)
  • Notariskosten tussen € 600 – 1.500 €, afhankelijk van het bedrag van de aankoop en de documenten die bij de akte zijn gevoegd. 
  • 1% advocaatkosten voor het uitvoeren van de "due diligence"
  • 500-1000 € inschrijving in het kadaster 

Als u kiest voor een hypothecaire lening voor de aankoop van uw woning bij een Spaanse bank, wordt u 0.5% tot 1.5% kosten in rekening gebracht.

Evaluatie van onroerend goed kost ongeveer 400 €.
Indien gewenst gaan wij ook graag voor u op zoek naar een passende hypotheek.

U bezit een nieuw huis aan de Costa del Sol

Gefeliciteerd! U bent nu eigenaar van uw huis aan de Costa del Sol!
Indien u dat wenst, bieden wij allerlei aanverwante diensten aan. 

Schilderen, decoreren en ontwerpen

Meubels en interieurontwerp

Onderhoud en reiniging van het zwembad

Verhuur Diensten

  • Onze kantoorlocaties



    Onze kantoren in Marbella


    Marbella Kantoor El Rosario


    Avda. de la Jacaranda, Bloque 1, 1ª planta, locales 6, 7 y 8, 29604 El Rosario, Marbella

    +34 951 57 62 18

    [e-mail beveiligd]


    Kantoor in Cancelada


    gem. Las Palmeras Bq 1 Local 1, 29680 Cancelada, Estepona.

    +34 951 57 62 18

    [e-mail beveiligd]


    Alhurin El Grande-kantoor


    Calle Gerald Brenan 36, 29120, Alhaurín el Grande, Malaga.

    +34 951 71 52 41

    [e-mail beveiligd]

    Neem contact met ons op
    Voornaam*
    Achternaam*
    Bevestig toestemming om uw gegevens te gebruiken