перейти к содержанию

Marbella Luxury Homes и Аренда на время отпуска

Marbella Luxury Homes & Роскошная аренда для отдыха в Испании
Меню

Покупка недвижимости на Коста-дель-Соль

Элитная недвижимость на Коста-дель-Соль

€ 54,687,374 2022 в продаже недвижимости в году

Процесс покупки жилья в Испании

Покупка недвижимости в Испании немного отличается от покупки недвижимости дома. Но именно поэтому мы здесь. Мы уладим все вопросы на протяжении всего процесса покупки вашего нового «средиземноморского» дома.

Начните сегодня здесь

Консультант по недвижимости Матч

Сначала мы подберем вам одного из наших 39 экспертов-консультантов по недвижимости, говорящих на вашем родном языке.

Начните сегодня здесь
Уже завтра

Соответствие местоположения и спецификации

Он или она исследует окрестности и поделится некоторыми секретами жизни на Коста-дель-Соль. 

Уже завтра
Как только мы просмотрим нашу обширную базу данных или дома мечты на Коста-дель-Соль.

Идеально подобранные просмотры недвижимости

Наш агент лично покажет вам недвижимость, которая соответствует вашим критериям, и покажет вам, что может предложить этот район.

Как только мы просмотрим нашу обширную базу данных или дома мечты на Коста-дель-Соль.

Процедуры с нашим штатным юристом

Это избавит вас от стресса, беспокойства и напряжения всего процесса, сэкономив вам время, деньги и путаницу.

Мы уберем юридические вопросы

Юридические процедуры

  • Подписание договора бронирования.
    Ваша недвижимость снимается с продажи, чтобы гарантировать, что никто другой не сможет купить дом вашей мечты.
  • Юрист проведет «дью-дилидженс».
    Чтобы убедиться в отсутствии строительных нарушений, отмените любые возможные сборы, которые могут взиматься с собственности, и убедитесь, что все юридически правильно.
  • NIE и открытие банковского счета.
    Когда вы выбираете нашего штатного юриста, все эти юридические вопросы включены в услугу. Для удобства оформляется доверенность.
  • Подписание акта у нотариуса.
    Когда предыдущие шаги будут успешно завершены, наш юрист назначит встречу с нотариусом для подписания акта.
  • Передача налога и регистрация собственности в земельной книге.
    Также об этом позаботится наш штатный юрист.

Стоимость покупки

Новые разработки: 

  • 1% НДС (НДС) 
  • Нотариальный сбор от 600€ до 1.500€ в зависимости от суммы покупки и документов, приложенных к акту.
  • Стоимость земельного кадастра от 500€ до 1.000€
  • 1% гонорара адвоката за проведение «дью дилидженс»
  • 1,2% «гербовый сбор» (налоги для оформления всех документов только для новостроек) 

Вторичная недвижимость: 

  • 7% ITP (налог на передачу собственности) (новый закон от 1)
  • Нотариальный сбор от 600€ до 1.500€ в зависимости от суммы покупки и документов, приложенных к акту. 
  • 1% гонорара адвоката за проведение «дью дилидженс»
  • 500-1000 € регистрация в земельной книге 

Если вы выберете ипотечный кредит для покупки вашей недвижимости в испанском банке, с вас будет взиматься комиссия в размере от 0.5% до 1.5%.

Оценка недвижимости стоит около 400 €.
При необходимости мы также будем рады подобрать для вас подходящую ипотеку.

У вас есть новый дом на Коста-дель-Соль

Поздравляем! Теперь у вас есть свой дом на Коста-дель-Соль!
Если вы хотите, мы предлагаем все виды сопутствующих услуг. 

Живопись, декор и дизайн

Мебель и дизайн интерьера

Обслуживание и чистка бассейна

Услуги проката