Fastighetsfinansiella tjänster
Lyxfastigheter på Costa Del Sol
54,687,374 2022 XNUMX € i fastighetsförsäljning XNUMX
Kompletta finansiella tjänster åt dig
Vår interna advokat kan guida dig genom alla dina ekonomiska krav här i Spanien.
Inteckning
Med dagens låga räntor behöver du inte spara förrän du har hela beloppet för ditt drömhus på Costa del Sol. Vi har samarbeten med olika banker och kan därför erbjuda dig den bästa lösningen när du vill finansiera ditt soliga hem. Du kan lita på att vi diskret guidar dig genom hela processen.
Valutaväxling
Vill du föra över pengar till det fina hem du just köpt? Vi kan erbjuda dig de bästa växelkurserna. Inte bara för denna transaktion utan för alla framtida betalningar och överföringar du kommer att göra. Vi kan till och med välja att hålla en intressant kurs giltig i upp till ett år.
Rättsliga förfaranden
- Undertecknande av bokningskontraktet.
Din fastighet tas bort från marknaden för att se till att ingen annan kan köpa ditt drömhus. - Advokaten kommer att genomföra "due diligence".
För att säkerställa att det inte finns några konstruktionsbrott, och att allt är juridiskt korrekt. - NIE och öppna bankkonto.
Om du anlitar vår advokat ingår alla dessa juridiska ärenden i tjänsten. för att göra det enkelt beviljas en fullmakt. - Undertecknande av handlingen hos notarie.
När de föregående stegen är klara kommer vår advokat att boka tid med notarien för att underteckna handlingen. - Överlåtelseskatt och registrera fastighet vid fastighetsregistret.
Även detta kommer att ombesörjas av advokaten.
Inköpskostnader
Nya utvecklingar:
- 1 % IVA (moms)
- Notarieavgift mellan 600€ till 1.500€ beroende på köpesumman och handlingar som bifogas handlingen.
- Kostnad för fastighetsregistret mellan 500€ och 1.000€
- 1 % advokatarvode för att utföra "due diligence"
- 1,2% "stämpelskatt" (skatter för att registrera alla dokument endast för nyutveckling)
Återförsäljningsfastigheter:
- 7 % ITP (fastighetsöverlåtelseskatt) (ny lag per 1/1/2022)
- Notarieavgift mellan 600€ – 1.500€ beroende på köpesumman och handlingar som bifogas handlingen.
- 1 % advokatarvode för att utföra "due diligence"
- 500-1000 € registrering i fastighetsboken
Om du väljer ett bolån för köp av din fastighet hos en spansk bank kommer du att debiteras 0.5 % till 1.5 % i avgift.
Fastighetsvärdering kostar cirka 400€.
Vid behov hittar vi även gärna ett passande bolån för dig.
Komplett fastighetsservice
Din concierge till fastighetsmarknaden på Costa Del Sol
Våra kontorsplatser
Våra kontor i Marbella
Marbella kontor El Rosario
Avda. de la Jacaranda, Bloque 1, 1ª planta, locales 6, 7 y 8, 29604 El Rosario, Marbella
Cancelada Office
Alhurin El Grande kontor
