Kezdje el még ma itt
Ingatlantanácsadó párosítás
Először megkeresi Önt 39 szakértő ingatlantanácsadónk egyike, aki beszéli az Ön anyanyelvét.
Kezdje el még ma itt
Ingatlan vásárlása a Costa Del Solon
Luxusingatlan a Costa Del Solon
54,687,374 2022 XNUMX € ingatlanértékesítésben XNUMX-ben
A lakásvásárlás folyamata Spanyolországban
Spanyolországban ingatlant vásárolni egy kicsit más, mint otthon vásárolni. De ezért vagyunk itt. Minden ügyet elintézünk új „mediterrán” otthonának vásárlási folyamata során.
Olyan korán, mint holnap
Hely és specifikáció egyezés
Felfedezi a környékeket, és megoszt néhány titkot a Costa del Sol-i életről.
Olyan korán, mint holnap
Amint áttekintettük kiterjedt adatbázisunkat vagy álomotthonainkat Costa Del Solon.
Tökéletesen illeszkedő ingatlannézetek
Ügynökünk személyesen mutatja meg az Ön kritériumainak megfelelő ingatlanokat, és megmutatja, mit kínál a környék
Amint áttekintettük kiterjedt adatbázisunkat vagy álomotthonainkat Costa Del Solon.
Eljárások házon belüli ügyvédünkkel
Ez eltávolítja az összes stresszt, aggodalmat és feszültséget az egész folyamat során, így időt takarít meg, pénzt és zavart.
Kivonjuk a jogi szabályozást
Jogi eljárások
- A foglalási szerződés aláírása.
Ingatlanát kivonják a forgalomból, hogy senki más ne vásárolhassa meg álmai otthonát. - Az ügyvéd „átvilágítást” fog végezni.
Annak érdekében, hogy ne történjen építési szabálysértés, törölje az ingatlan esetleges terheit, és gondoskodjon arról, hogy minden jogilag helyes legyen. - NIE és bankszámla nyitása.
Ha házon belüli ügyvédünket választja, mindezen jogi kérdéseket a szolgáltatás tartalmazza. A dolgok megkönnyítése érdekében meghatalmazást adnak ki. - Az okirat aláírása a közjegyzőnél.
Az előző lépések sikeres befejezése után ügyvédünk időpontot egyeztet a közjegyzővel az okirat aláírására. - Átruházási adó és ingatlan nyilvántartásba vétele.
Erről is házon belüli ügyvédünk gondoskodik.
Vásárlási költségek
Új fejlesztések:
- 1% IVA (ÁFA)
- Közjegyzői díj 600€ és 1.500€ között a vásárlás összegétől és az okirathoz csatolt dokumentumoktól függően.
- Telekkönyvi költség 500 € és 1.000 € között
- 1% ügyvédi díj az „átvilágítás” elvégzéséért
- 1,2% „bélyegilleték” (az összes dokumentum nyilvántartásba vételéhez szükséges adók csak új fejlesztésekre vonatkoznak)
Viszonteladói tulajdonságok:
- 7% ITP (ingatlan átruházási adó) (1. új törvény)
- Közjegyzői díj 600€ – 1.500€ között a vásárlás összegétől és az okirathoz csatolt dokumentumoktól függően.
- 1% ügyvédi díj az „átvilágítás” elvégzéséért
- 500-1000 € telekkönyvi bejegyzés
Ha ingatlana megvásárlásához jelzáloghitelt választ egy spanyol banknál, akkor 0.5% és 1.5% közötti díjat számítanak fel.
Az ingatlanértékelés körülbelül 400 euróba kerül.
Igény esetén szívesen találunk Önnek megfelelő jelzálogkölcsönt is.
Új otthonod van Costa Del Solon
Gratulálunk! Most már az Ön otthona a Costa del Solon!
Igény esetén minden kapcsolódó szolgáltatást kínálunk.
Festés, mázolás és tervezés
Bútor és belsőépítészet
Medence karbantartása és tisztítása
Bérleti szolgáltatások
Irodánk helyszínei
Irodáink Marbellában
Marbella Iroda El Rosario
Avda. de la Jacaranda, Bloque 1, 1ª planta, locales 6, 7 y 8, 29604 El Rosario, Marbella
Cancelada Iroda
Alhurin El Grande Iroda
Teljes körű ingatlanszolgáltatás
Concierge a Costa Del Sol ingatlanpiacára
